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Labenne (40530)

Sud Landes – Hôtel 3 étoiles - clé en main, cœur de ville, fort potentiel de développement

Prix

du bien

527 600 €

réf : 000095

01

Général

A vendre, fonds de commerce hôtelier idéalement situé au coeur d'une station balnéaire landaise, dynamique toute l'année, avec un fort pic d'activité en été.

L'hôtel 3 étoiles, entièrement rénové en 2025, présente une superficie d'environ 440m2, et se compose de:

- 7 chambres dont 4 climatisées ( en gainable )

- une salle de réception/petit déjeuner

- une belle terrasse

- ue cuisine professionnelle équipée et un coin plonge

- 2 WC PMR

- un appartement de fonction de 40m2 environ

L'établissement profite d'une très belle visibilté et d'un stationnement à proximité libre et gratuit.

Le plus : la licence IV incluse dans le prix de vente

Le 2ème plus : le loyer attractif de 1600 € HT

Gros potentiel de développement : restauration ( non exploitée à ce jour ), bar à vins, brunch...

Clé en main, aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 527 600 €FAI, honoraires charge acquéreur, soit 500 000 € hors honoraires.

02

Plus d'infos

Type de transac

Fonds de commerce
Code postal

40530
Surface habitable (m²)

440 m²
Superficie (m²)

440

03

Financier

Prix de vente honoraires inclus

527 600 €
Honoraires à la charge acquéreur

5,52 %
Loyer

1 600 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

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