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Labenne (40530)
Labenne Océan - Appartement T2 à 5 minutes de la plage - Entrée indépendante + 2 places de parking privatives

Prix
du bien
198 000 €
réf : 000097

01
Général

A seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente ( 2016 ) et intimiste, au coeur de Labenne Océan.

Un emplacement idéal, dans un quartier calme et privilégié, pour profiter de l'ambiance "vacances toutes l'année".

Au programme :

- une entrée indépendante ( pas de parties communes à traverser )

- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- une grande chambre avec placard

- une salle d'eau spacieuse

- un cellier avec arrivées d'eau, pratique pour le rangement ou les planches de surf

- 2 places de parking privatives

- une belle performance énergétique : DPE C

Prix de vente : 198 000 €

Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !

La présente annonce vise 3 lots situés dans une copropriété formant 35 lots au total.

Montant de charges d'environ 57 €/mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pas de procédure en cours.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    40530
  • Surface habitable (m²)
    47,50 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    47,56 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    198 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Année de construction
    2016

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

DPE GES
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