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Labenne (40530)

Très belle maison familiale à Labenne

Prix

du bien

665 000 €

réf : 000056

01

Général

Idéalement située à l'entrée de Labenne, proche de Capbreton, et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison, véritable coup de coeur, de 5 chambres.

Située dans un lotissement calme, il s'agit de l'endroit rêvé pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et animations de la ville et des plages.

Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux axes autoroutiers pour vos déplacements en toute simplicité.

La maison de 138m2 présente 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bains familiale avec baignoire balnéo, douche et meuble 2 vasques, et un spacieux salon/séjour/cuisine de 50m2 idéal pour des moments en famille ou entre amis.

Le séjour ouvre sur une très belle terrasse bois de 40m2 et un jardin agréable exposé Sud-Ouest.

Chauffage au sol dans toute la maison.

Construite en 2018, la maison est chaleureuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue, et prête à vous accueillir !

Le garage fermé et attenant de 21m2 permet de dégager un espace buanderie et un espace véhicule.

Le plus : classée A, cette maison vous garantit un confort optimal tout en réduisant vos factures d'énergie !

Pour ce qui est du prix, il est de 695 000 €.

Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

40530
Surface habitable (m²)

138 m²
surface terrain

600 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6

03

Financier

Prix de vente

665 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

120 €
Taxe foncière annuelle

1 477 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2018

05

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