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Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Appartement T3 avec terrasse, jardin, et garage - Quartier Lac de Christus - Saint Paul Lès Dax

Prix

du bien

250 000 €

réf : 000096

01

Général

Situé dans un quartier très recherché proche du lac de Christus, au bout d'une impasse, venez découvrir ce bel appartement clé en main, récent ( 2023 ), situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et chaleureuse, aux tons bois et naturels.

Nous sommes ici dans un environnement paysager, point de départ idéal pour les balades à pied ou à vélo autour du lac, et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.

L'appartement profite d'une entrée totalement indépendante ( pas de parties communes à traverser ), intimiste et discrète.

D'une surface d'environ 66m2, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine SCHMIDT parfaitement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec grand receveur plat pour la douche, de WC séparés avec espace rangements/buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 9,70m2 avec jardin privatif ( 95m2 ) parfaitement exposés Sud-Ouest.

Le plus : une place de stationnement privative en extérieur et un box fermé complètent ce bien.

Prix de vente : 250 000 €FAI, honoraires charge acquéreur soir 240 000 € hors honoraires.

Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !

La présente annonce vise 3 lots situés dans une copropriété formant 109 lots au total.

Montant de charges d'environ 216 €/trimestre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 520 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.

Pas de procédure en cours.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

40990
Surface habitable (m²)

66,14 m²
Surface loi Carrez (m²)

66,14 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

0%

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1

05

Copropriété

Copropriété

OUI

06

Bilan énergétique

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