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Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Très belle maison de charme rénovée avec combles aménageables - Cœur de St Paul Lès dax

Prix

du bien

579 000 €

réf : 000072

01

Général

Idéalement située au coeur de St Paul Lès Dax, cette ancienne grange de 1887 entièrement rénovée avec goût, vous offre le calme en pleine ville : à seulement quelques minutes de toutes les commodités ( commerces, écoles, collège, lycée ), vous bénéficiez d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.

Avec ses 215m2 au sol répartis sur 2 niveaux, la maison séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cachet.

- Façade pleine de caractère et d'histoire

- Poutres apparentes

- Pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cheminée

- Le tout sur un magnifique terrain paysagé de 1700m2, soigneusement entretenu, arboré, et bénéficiant d'une grande piscine avec terrasse, propice à la détente.

Un grand garage complète le bien.

Le plus : la maison dispose également d'un grenier aménageable de 80m2, avec arrivées d'eau et électricité. Laissez libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail, appartement indépendant...les possiblités sont infinies !

En résumé, il s'agit d'un bien rare qui combine charme de l'ancien, confort moderne, et cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !

Pour ce qui est du prix , il est de 579 000 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 555 000 € hors honoraires.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

40990
Surface habitable (m²)

215 m²
surface terrain

1 700 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Etage

1
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

579 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

555 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,32 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1887

05

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