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Préchacq-les-Bains (40465)
Maison familiale pleine de charme à Préchacq Les Bains - A 15 minutes de Dax et 40 minutes de la côte

Prix
du bien
320 000 €
réf : 000051

01
Général

Idéalement située dans le paisible village de Préchacq Les Bains, à seulement 5 minutes de Pontonx et de la voie rapide, 15 minutes de Dax, et 40 minutes de la côte, découvrez cette spacieuse maison familiale de 4 chambres et 2 bureaux ou chambres d'enfant.

Il s'agit d'un véritable coin de paradis au sein d'un environnement naturel, tout en restant proche des commodités.

Le terrain généreux de 2000m2 parfaitement entretenu et constructible sera parfait pour profiter de vos dimanches ensoleillés !

La maison de 185m2 dégage une ambiance chaleureuse et accueillante ; vous apprécierez les bonnes ondes qui y règnent et tout le potentiel qu'elle offre.

Afin d'optimiser tout son potentiel, des travaux de rafraichissement et de remise à niveau d'un point de vue énergétique peuvent être envisagés.

Pour ce qui est du prix, il est de 320 000 €, honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820 € et 7940 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris ).

Les risques auxquels ce bien est expsé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    40465
  • Surface habitable (m²)
    185 m²
  • surface terrain
    3 632 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    320 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Exposition
    Sud

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 820 € et 7 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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