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Solène B. Immobilier Agence
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Exclusivité

Maison 5 chambre(s) 185 m²

Préchacq-les-Bains (40465)
320 000 € Référence 000051

A propos de ce bien

Idéalement située dans le paisible village de Préchacq Les Bains, à seulement 5 minutes de Pontonx et de la voie rapide, 15 minutes de Dax, et 40 minutes de la côte, découvrez cette spacieuse maison familiale de 4 chambres et 2 bureaux ou chambres d'enfant.

Il s'agit d'un véritable coin de paradis au sein d'un environnement naturel, tout en restant proche des commodités.

Le terrain généreux de 2000m2 parfaitement entretenu et constructible sera parfait pour profiter de vos dimanches ensoleillés !

La maison de 185m2 dégage une ambiance chaleureuse et accueillante ; vous apprécierez les bonnes ondes qui y règnent et tout le potentiel qu'elle offre.

Afin d'optimiser tout son potentiel, des travaux de rafraichissement et de remise à niveau d'un point de vue énergétique peuvent être envisagés.

Pour ce qui est du prix, il est de 320 000 €, honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820 € et 7940 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris ).

Les risques auxquels ce bien est expsé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185 m²
  • terrain 3 632 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 820 € et 7 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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